青年房貸利率比較2017 信用貸款遲繳－冬菡

嘉義市政府警察局第一分局竹園派出所，於日前接獲110勤務指揮中心通報，民眾報案稱自強街上有一位老翁疑似迷路，在自強街上來回不停徘迴，需要警方派人到場關心協助，經派遣線上巡邏警力到場關心查看，發現老翁疑似有失智情形，於當日獨自外出，欲前往台中榮民總醫院嘉義分院就診領藥，在前往醫院的半途中卻迷了路，經警方到場關心協助並順利連絡上老翁家屬前來派出所將老翁載返家照顧，家屬對警方的熱心協助深表讚許與感激。

竹園派出所警員呂文智、李浚禾於日前執行線上巡邏勤務時，接獲通報派出所轄區自強街上有一位疑似迷途老翁精神狀況不佳且步履蹣跚的走在路上徘徊，呂、李2員警獲報後立即迅速趕往查看關心了解，原來老翁當日獨自外出迷途；經詢問老翁無法完整表達自己住處及身分，且身上也無攜帶任何身分證明文件，處理員警只好先將老翁暫時載回派出所休息並查詢身分，於透過警政資訊系統查詢比對出老翁的正確身分及住處後，員警遂進一步查詢連絡電話，並立即以電話連絡上正著急找尋老翁的家人，果然電話那頭傳來了家人全員出動在外四處尋找老翁的消息，當老翁家屬得知老翁人安全的被載到派出所內休息後，才終於放下了心中一顆不安著急的心，並急忙地從鄰近嘉義市的台南市後壁區趕到派出所；家人於到達派出所後見老翁人平安的坐在員警身旁，也才鬆了一口氣整個人著急的心始恢復平靜；警方事後了解原來老翁當日趁家人不注意時自行外出欲前往台中榮民總醫院嘉義分院就診領藥，在前往醫院的半途中卻迷了路，不知如何到達台中榮民總醫院嘉義分院，幸好遇上好心的民眾報請警方協助才讓老翁免於流落街頭，家屬於將老翁接回步出派出所時亦十分感謝熱心民眾與警方的幫忙，才得以讓老翁平安順利返家。

嘉義市政府警察局第一分局分局長顏榮泰表示，警察身為人民保母，維護民眾生命、身體、財產、安全負有重大責任，並且發揮員警「多作功德，行善事」、「視民如親」、「老吾老，以及人之老」之精神，彼此以「身在公門、好修行」相互激勵，做為為民服務工作的良好示範與工作指標，提供適切關懷、協助與照顧，讓需要他人關懷之民眾，得享有尊嚴、溫馨與安全之生活環境，並展現員警親民、愛民溫暖的一面。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

星展銀行就學貸還款餘額查詢簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

雲林二胎房貸利率

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

臺南民間貸款及小額信貸利率比較

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

臺南借錢管道及持分土地貸款實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。彰化小額借貸

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

嘉義民間借款及2016勞工房屋修繕貸款

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

雲林借錢網

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

蘆洲機車免留車貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

雲林大眾銀行小額貸款

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→青年房貸利率比較2017適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

屏東借錢管道與合法民間借貸

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

新莊銀行車貸

銀行整合負債看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

中國信託小額信貸

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。中國信託銀行房貸增貸

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

浮動車貸利率計算

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

宜蘭青年創業貸款者以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：房貸計算excel

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

國泰世華銀行軍人貸款率利＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

苗栗縣頭份市為恭紀念醫院附設產後護理之家開創更關鍵性「坐月子」照護模式，與工研院合作成功開發「智慧化產後護理照護服務系統」。

主任張如君表示，105年開始與工研院歷經2年的合作開發，以智慧化照護系統結合產後護理服務為目標，打造優質且便利的消費環境與體驗，進而發展與引入自動化與智慧化軟硬體技術，提供消費者更為貼心的服務體驗，滿足產婦的關鍵需求，讓照護過程結合科技更具互動性及透明化，提高入住滿意度。

系統將生理量測(血壓、體重、體溫)自動上傳系統，簡化輸入作業。智慧影像分析進行全時嬰兒生理狀態偵測，當心率或呼吸狀態異常，系統會立即警示，減少護理人員照護上的壓力。透過定位偵測技術，護理人員可以即時掌握嬰兒車的所在位置，進行禁區警報、異常滯留及防偷抱防護及感染控制作業，讓母嬰照護更安全。本系統也在台灣護理資訊學會2017年智慧照護競賽中獲得優等獎之肯定，透過智能化設備，輔助照護服務，提高工作效能，有效減輕工作壓力。

就技術面而言，工研院服科中心營運總監袁啟亞表示，智慧化產後護理系統掌握了四大關鍵技術：首先，「人臉與條碼偵測」技術透過在嬰兒室天花板安裝攝影機，讓系統分析嬰兒車上的AR條碼以確認寶寶身份，再將高解析度串流影像傳送至每一間媽媽房，護理人員無須將嬰兒車推至固定車位安放，也不會搞錯寶寶的身分。

「心率、呼吸率偵測」技術則針對每位寶寶影像採用五個CPU+GPU實體核心，進行機器學習與動態穩定等演算處理，根據其呼吸、心臟收縮所形成的影像膚色、位移變化進行分析，遠距掌握寶寶的心率與呼吸變化。

第三項「關鍵影像萃取」技術，則是當寶寶眼睛打開或綻放笑臉，系統會自動進行影像錄製與留存，不僅可協助護理人員了解嬰兒睡眠等生理習慣，也可在嬰兒醒來時，通知父母觀看，讓產婦充份休息又使母愛不中斷。最後，「室內定位」技術，則分別於嬰兒車及環境中裝設低功率定位標籤與感應器，透過後端系統估算出嬰兒車位置動態，並呈現在嬰兒室電子白板上。在整合多種物聯網感測資料與及照護資訊後，系統更透過智慧規則引擎，建立將近100項關懷追蹤項目，能讓家屬能更加放心，也讓照護人員更有效率地、達成母嬰全時照護監測的目標。

未來系統將導入頭份市預計年底前開幕之「禾雅產後護理之家」，除原來的智慧護理、行政支援、智慧偵測模組外，將增加醫療支援及客戶模組，透過高品質的軟硬體設施、資通訊科技，提供安心、舒心、放心的環境。